房价是由什么决定的1、因此，房价的制定并非完全由开发商自行决定，政府通过法律法规对房价进行规范和调控。在商品房销售领域，市场供需、产品质量等要素对价格具有决定性影响。对于经济适用住房和具有社会保障性质的住房，政府会根据实际情况进行定价或指导定价。法...