天津二手市场，天津二手市场家具
天津二手市场，天津二手市场家具
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这组照片是米拍摄影师@Lawn 拍摄的，他用相机讲述了一段故事。他叫老辉，在沈阳道这片住了二十多年了，自从退休了就每天都来旧货市场上做做小买卖、跟老伙计们唠唠嗑，今天他出来遛遛小狗。
刚摆上摊，老辉就来了生意，两位夫妇买走了一对手镯。
这是李奶奶，跟着来天津务工的儿子一起生活，李奶奶看到我手中的相机和我攀谈了起来，她说最近这条胡同来了好多像我一样的摄影者，不过像我这么年轻的倒是头一回见。老人感慨起家里有个跟我年纪相仿的孩子，当年孩子高考前夕生病老人不以为意，现在追悔莫及令人唏嘘 这就是旧货市场的魅力，因为其中不但有老物件，还有渐渐老去的故事和人。
淘货者和摊主聊起了最近的生意情况，生意不好做啊压箱底的铜鉴都不好出手。
真假参半的旧书古籍整齐排列着，不知道有几本是真正有年头的老货呢。
胡同尽头坐着一位卖旧字画、碑帖的小贩，他说这些都是自己从碑文上一点一点拓下来的，真实性值得考量，不过在这个市场上收这些主要图个好看，没人在意是不是原版。
大伙都叫他宋哥，每个手串摊主都认识他，听说是天津美术学院的老师，专教国画，平时就爱玩手串 。
三个正在购买串珠的男人，他希望自己买到的珠子都是一样的，正在逐一检查。
感谢@Lawn 授权米拍发布。未经允许，。
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2018年电动车新国标实施以来，对电动自行车的管理，有很多好的一面，比如电动自行车不需要考驾照，但也存在脚蹬不好用、没有后视镜的不足。5月1日起，一些地方对电动自行车将实施新的标准，有些地方电动车将不能上路。
今天将电动自行车即将实施的“3个新标准”和3种电动自行车不能上路在此整理给大家，希望对大家的骑行有所帮助。怎样的电动车不允许在道路上行驶？自然是非标的，那么，国标电动自行车的标准是什么？我们来看看：
新国标电动自行车的7个标准
1、设计时速一般不超过25公里/小时。
2、电机功率一般是400W。
3、整车重量一般不超过55公斤。
4、电压是48伏。
5、具有脚蹬功能
6、牌照为绿色。
7、部分车辆允许载一名12岁以下儿童。
通过以上可以看出，新国标电动自行车，属于非机动车，需要上绿色牌照，但可以不考驾照，这种车一般用于接送小孩或短途上街买菜代步，骑行比较简单。
近期，河北和山东等地对电动自行车管理和登记上牌等有了新的规定，对不符合标准的非标电动自行车提出了新管控要求。
电动自行车实施的“3个新标准”
第1个新标准：电动车上路前要登记和上牌
电动车和电摩在上路前都要实行登记上牌，只有上牌和办理了相关登记手续，才可以上路，一般需要办理的材料：
1、车主的身份证
2、机动车购车发票（要机器打印的）
3、车辆合格证
4、车辆一致性证书（3C认证）
一般从你购车之日起30天内就要到相关交管部门办理登记，携带好相关材料，有些地方可以通过网上提前预约登记。
第2个新标准：电动车停放和充电有新规定
1、电动车停放不能妨碍正常行人和车辆的通行。
2、电动车停放不能堵塞疏散通道和安全出口。
3、电动车充电要放在集中充电场所充电，还要配置相应的电路短路保护和自动预报警示功能，防止引发火情。
第3个新标准：管控电动车生产和销售，淘汰非标电动自行车
这是从源头上做起，要求企业生产电动自行车要符合行业标准，只有获得相关3C认证和资质后，才能正常生产，当然，对电动自行车的产品部件都要按照标准来制作。
对于已经在市场上骑行的非标电动自行车，在设置的过渡期满之后，未按规定领取临时号牌仍然上路的，要进行处置，让非标电动车逐步退出市场。
5月1日后3种电动车不能上路行驶
第1种：擅自改装的新国标电动自行车
有些人认为，自己的电动自行车买的时候，是符合各项标准的，而且已经上牌了，但是由于有脚蹬感觉有些碍事，就擅自把脚蹬或者链条等去掉了，那就不符合新国标电动车的标准了，按规定就不能上路行驶了。
第2种：超标电动自行车
这类电动自行车，虽然外形和新国标电动自行车类似，但由于在电机功率或电池等方面不符合新国标规定的要求，所以也叫超标电动车，如果没有领取临时牌照，或者过了过渡期，也是不能正常上路行驶了。
第3种：擅自改装的非标电动自行车
和以上两种不同的是，这类车的配置，可能更高，也就是车主可能希望车辆跑得更远、更快，对车辆进行了改装，虽然配置提升了，但对电动车本身带来一定的安全不利因素，所以也是不能上路行驶的。
全球电动车总结
以上是小编对5月1日后电动自行车即将实施的“3个新标准”和3种电动自行车不能上路行驶做了整理和说明，确实，新国标电动自行车的速度没有电摩快，对电池容量和电机都有了新的规定，但这些都是为安全考虑，希望大家在骑电动自行车的时候，不但要知晓相关规定，而且要遵守交规，骑车要佩戴好安全头盔。
对于以上几种对电动自行车的管控，您有什么看法？您对电动自行车行驶有哪些希望和要求？欢迎讨论留言。
年底，新房不会翘尾了，二手房更不会。
往年要么“双翘”，要么“单翘”，今年“无翘”。
新房市场就这意思，不再加戏。
来看看最近的二手房市场。
❶ 近三年来，除春节外，成交量最差的一个月。
❷ 挂牌量突然减少7000多套。
❸ 98%的二手房，流动性封死。
❹ 后悔上半年没卖房的人越来越多。
❺ 带看量掉到2020年3月（疫情刚恢复）。
11月，市区和环城二手房成交均价下降0.98%。
是今年以来最惨的行情。
别看这两年二手房涨涨跌跌，还挺“波澜起伏”的，其实全靠和平学区房撑着。
如果没有去年年底和平学区房行情，如果没有今年831和平新政，那天津二手房就是一个“大滑梯”。
天津不是存量房市场，政策底、市场底，对二手房作用不大。
因为二手房的情绪底，始终摸不到。
想置换的业主，被迫降价，却发现越降越卖不出去。
最懊恼的是，上半年没果断把房子卖掉。
周末景瑞誉璟天地特惠，96平米153万。有群友说，手里有套老破小，8月底有人出价132万，他自己底价135万，没卖。
现在130万也认头卖，但连个看房的人都没有。导致手里钱不够，只能错过。
天津家庭财富平均值360万，但70%都是房产。
大家手里有房，没有现金，二手房卖不出去，无法改善。
只要成交，必有折损。
越大的社区，挂牌量越多，内卷越狠，折价越凶残。
最近降价较多的，大多是高总价房源。
400万以上的二手房最尴尬，上一代产品，竞争不过新房。
元兴新里这套38平米房源，总价竟然降到了95万。
原来是“双号”，元兴新里只有“单号”才能划片上海道小学。
没有重点学区，总价就要减半。
11月，贝壳、我爱我家、中原三家成交3585套，比10月减少了20%。
近三年来，除了春节，这是成交量最差的一个月。
无价也无市，一点也不“妖孽”。
16万挂牌的二手房中，只有2%成交，98%的二手房流动性锁死。
两个原因。
❶ 新房分流严重。
部分板块房价穿越回2015年，这事开发商干的出来，业主可干不出来。
环城大特惠，二手房基本阵亡。
海教园的仁恒滨河湾，都出现1.5万/平米的成交价。
金地格林世界，从去年的1.7万/平米，降到1.4万/平米，不得不跟着新房走。
市区新房拿出了新产品，房龄不大的二手房同样艰难。
❷ 业主完全丧失话语权。
以前买卖双方还能博弈，现在业主没有还价的余地，“一还就死”。
买房人“无情压价”。
业主实在不甘心，宁愿捂在手里，出租、空置，也不轻易跳水。
卖了就一无所有，不卖还有个盼头，起码还落个账面财富，给自己个心理安慰。
最近带看量高的房源，一反常态，10套下架了7套。
什么原因？想涨价？
并不是，至少大部分不是。
比如南开水上的宁福里，9月之后再无成交，而且成交均价才2.8万/平米。
现在它挂3.4万/平米，一定是买房人压价，业主不想卖了。
有位群友在凤园里有套58平米两室，挂150万。
每周末都有几组看房，是一出价就是130万、120万、110万……
他说既然这样，就不卖了，还不够费劲的，先放着吧。
11月贝壳日均带看量3933次，有点提前过年的意思。
2020年3月，疫情刚恢复的市场，就是这个状态。
12月初有件大事，贝壳突然下架7000多套房源。
11月底挂牌量16.7万，*，舆论不太好。
于是紧急下架一些信息不全、维护程度低的房源。
今年7月我们就说过，贝壳要优化房源，降低天量供应的恐慌感。
商品“货卖堆山”，摆的多越好卖；但唯独房子，给的选项越多，成交越慢。
但是，下架并不代表没有，只是看不见而已。
哪些板块下架的房源多？
没什么规律，我们统计了下架量超过5%的板块：
东丽湖、集贤里、富民路、双港、桃源街……
看来这是一次“全面摸排”，不排除接下来陆续下架。
11月十区（市区和环城）二手房成交均价“全军覆没”。
就连yyds和平也逆转之下。
“831和平新政”接近尾声，想抢末班车的已经上车。
剩下的人分两队。
一队担心和平政策，转战河西；另一队还在犹豫，等明年再说。
两个现象：
❶ 河西一片成交量价都上涨。
上海道小学、闽侯路小学，门槛价基本都涨了10-20万。
有的门店甚至一个月能成交30多套。
和平学区新政，不是为了打压高房价，主要因为学位要撑爆了。
从和平溢出，*河西一片。
明年春节后，和平学区房还会涨一波，下半年，河西一片跟涨。
和平三片门槛200万，河西一片还有空间。
❷ 和平挂牌价下调。
随机抽查了一些和平学区房，价格进入平台期，部分业主下调挂牌价。
11月板块成交量前十名：
劝业场、万新街、越秀路、挂甲寺……
即便成交量高，价格也微跌。
这些板块降点价能换来量，大多数板块恐怕割肉都无人问津。
11月二手房小区成交前十名：
元兴新里、富力又一城、诚基经贸中心、港云里、奥城公寓……
天津二手房分化在“走极端”。
只有重点学区房、市区低总价落户房，能有流通性。
没有流通性的房源，无从谈价格。
要认清大势，天津二手房就这样了——持续阴跌。
明年春节后，即便有小阳春，也仅是量涨一些，涨价没动力。
还对二手房价抱有预期的，可以放弃了。
看看大环境。
作为定调2022年经济走向的中央经济工作会议，对房地产的表述，用了足够的定力。
房住不炒，说与不说，它都在那里，不用怀疑。
有一句话很特殊：“加强预期引导，探索新的发展模式”。
以前的模式有问题，高周转、暴雷、依赖土地财政……
那好，那就探索新的——保障房建设。
这是今年高频词汇，共同富裕的一部分。
每个城市都领到任务了。
长期来看，对没有居住价值、没有学区价值的二手房，是冲击。
想卖房，不知道该不该卖？
挂牌房源只会越来越多，与十几万业主厮杀，争抢赛道的结果，必然是价格踩踏。
不要害怕割肉，因为未来可能更便宜。
有些上涨过快的城市，下半年二手房成交量跌去了八成，中介大规模关店。
天津市场以自住需求为主，投资客不多，成交量阴跌，波动不大。
站在今天来看，可以说天津市场“差”，但也可以说，率先实现了“房住不炒”。
上了点年纪的、或者有怀旧情结的人
最喜欢的应该是旧物市场了
市内有
鼓楼天街旧物市场
沈阳道旧物市场
北辰区有
蓝海商贸城
（也叫汇川商贸城）
当年改造的时候的目标
就是“升级版的大胡同”
好多人原来在千里堤和
西关街鬼市摆摊的
外边的空地上就是大型集散市场
每周周三是正日子
当天可以说是人山人海
通往那里的公交车也是人挤人
@彤宝麻麻天天向上
这里有卖旧货的，有卖小百货的
有卖古玩的，卖宠物的
还有自家闲置的物品……
大的小的，没有你想不到的
天津*的旧物市场之一
二手市场里最让人惊喜的大概是旧物，这里是旧时代的储物罐。
600多一辆的二手自行车，仿佛一下子把人的记忆拽回了过去。
还有卖光盘的、磁带的，录音机，VCD、DVD的时光也涌上心头了。
老式的电话、录音机，是八十年代、九十年代的土豪*品。
相机、钟表这些文艺青年最热衷的物品，有一些都还能用。
没错还有唱片机
80年代末的BB机，黑白电视机，还有那个年代高仿的复古磁带机，每一样都是过去的弄潮儿。
老式电视机和旧风扇很容易让人想起那个无忧无虑的年代。
大多数数码发烧友看到“索爱”（已经消失的品牌）两个字时，都会想起那个用MP3听音乐的年代。
连面包都是老面包
旧物市场的存在，代替了那个年代的人们，封存这样一份回忆，让我们现在仍能真实地去触碰这些历史。
旧物市场版「小宜家」
所以小编很想把这里称作小“宜家”，因为日常百货实在是太全了。
日用品如锅碗瓢盆：
异域风格的瓶瓶罐罐：
闲置不用的、过季的衣物：
各式各样的珠宝、文玩、玛瑙、玉石......*的只要几块、十几块钱。小编相信，只要眼光独到，就可以收获意想不到的惊喜。
日常能用到的螺丝刀、钳子等工具，男人们看到就想买系列。
还有这满地的大杂烩：
只要你想，你能在这里淘回一个家。碗碟、小杯、桌椅板凳，带着精致的复古色，价格不等。
不过想淘古玩、家具的，还是要慢慢分辨，因为价格真是不好说。
你永远不知道今天会碰见什么，也不知道能用什么价格买到手。第一要碰到，第二要会挑。
懂得多的话，还得和店家们斗智斗勇一番，很有意思~
商贸城本身也自带亮点
商贸城内部也是别有洞天，什么花鸟鱼虫，老式服装店、小商品……
什么炫酷的改装俱乐部，各种车型的动力升级、涡轮改装、引擎换装、操控升级、刹车升级、悬挂升级……
还有文具用品专营店，属于家长和孩子的宝藏店铺。大到水彩、办公用品，小到橡皮铅笔，应有尽有。
还有吃货们喜爱的烤鱼、串串、牛杂面、生鲜超市等等。
在大天津，一个有轮有廓的
小江湖就这样跃然而出
如果你想花不贵的价钱买到惊喜的旧货
还能听听有意思的怀旧老故事
这里是你不二的选择~
地址
新宜白大道姚江路
交通
公交观光1路、878路
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