公房动迁承租人和同住人如何分配「承租人的财产怎么分配」
公房动迁承租人和同住人如何分配「承租人的财产怎么分配」
本文摘要：公房动迁承租人和同住人如何分配 〖One〗房屋在拆迁时承租人和同住人都是可以获得补偿的，补偿款可以自行商议，承租人和同住人直接可以均等分配，...
〖One〗房屋在拆迁时承租人和同住人都是可以获得补偿的，补偿款可以自行商议，承租人和同住人直接可以均等分配，安置房要根据具体的情况来定，根据年龄等方面的原因可以酌情分配。
房屋在拆迁时承租人和同住人都是可以获得补偿的，补偿款可以自行商议，承租人和同住人直接可以均等分配，安置房要根据具体的情况来定，根据年龄等方面的原因可以酌情分配。
具体是需要根据合同规定确定的，公房拆迁中的承租人和同住人，补偿款、安置房一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
公房拆迁中的承租人和同住人，补偿款，安置房如何分配 承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。
由继承人依遗嘱或法律规定进行分配。（二）如符合下列条件之一者，可得到适当照顾：属于年迈体弱、经济收入低微之人，无法依靠补偿金购买居住房屋以维持基本生活；在取得公屋租赁权过程中曾额外投入大量资金的承租人或同住者；对公屋内未成年人履行实际监护责任的人士。
一）公共租赁住房拆迁赔偿金的分配应本着公正平等的原则，根据每个人的应得权益进行合理分配。若出租户主在领取赔偿金后离世，则其所获赔偿可作为遗产依遗嘱或法规由继承人继承。
对于你父亲的生前债务，采取限定继承的原则。按照《继承法》地33条 ，继承遗产应当清偿被继承人省钱负担的债务。继承人、受遗赠人对被继承人生前的债务的清偿以其分配的财产的实际价值为限，对于超出部分，不承担清偿责任。由此，房租也是一种中债务，如果你取得了遗产，就应当有义务支付你父亲生前所欠的房租债务。
首先分户不是按照房子面积分的，是按照个人所占百分比来分的。其次跟房子是商品房没关系。2 房产证是你父亲和你母亲的名字，那继承后新房本会显示你们所占百分比，你母亲所占4/6，你占1/6，你哥哥1/6。
“现在老人想分户，问，能卖房子吗？”：不能，没有产权的房子，房子的所有权是属于产权人的，老人只有使用、收益的权利，却没有其他处分如买卖的权利。没有产权证也卖不出去。
原公房必为男方个人财产，结婚后再拆迁购房，只要是男方保存购买新房的原始证据，即婚前俩人的约定，如像你所说男女双方经济相对独立，所购新房没有花费女方财物。同时拆迁款能够支付所购新房费用。特别指出，拆迁时没有因为女方的存在而影响到拆迁款的超出一般标准的取得。
除此之外的其他情况，承租人死亡时，租赁关系将终止，出租人有权收回房屋。在处理此类问题时，需特别注意，共同居住人指的是在承租房屋处实际居住且户口在册的人。此外，关于承租人的配偶、子女、父母等关系的认定，通常以法律规定的身份为准。在变更承租人或继续履行租赁合同的过程中，建议寻求法律专业人士的帮助，以确保权益不受损害。
继承关系变更：若承租人有合法继承人，可按照继承法规定办理继承手续，实现承租权的转移。需要提供相关证明文件，如死亡证明、继承权证明等。 亲属关系变更：若承租人没有留下合法继承人，其配偶、子女等直系亲属可协商解决房屋使用问题，并办理相关变更手续。
除以上情形之外的公房承租人死亡，租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。
公房承租人死亡后，其租赁关系并不会自动终止，而是需要由相关方按照法律法规进行处理。通常，公房的承租权是不可继承的，但承租人的家庭成员在一定条件下可以继续承租。
〖One〗如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。
〖Two〗法律分析：在原公房承租人未有合法有效的遗嘱情形下，因继承自被继承人死亡之日发生，因而所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
〖Three〗法律分析：公房承租人去世后，其所承租的房屋遇到拆迁时，拆迁补偿如何处理需视情况来定。公房承租人去世后，其所承租的房屋遇到拆迁时，拆迁补偿款如何处理，相关法律法规或政策对此规定并不明确也很容易引起争议。有人认为应补偿给实际占有人，也有人认为作为遗产处理比较合理。
〖Four〗遗产分割方法由继承人决定，如协商不成可寻求调解或法律途径。在分配房屋拆迁款时，需依据房屋产权所有人来判断。房屋产权所有人应为房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如果房产证上无该人姓名且与户主无法律支持的继承等财产分割关系，则该人无房屋所有权。
〖Five〗租赁房承租人过世动迁分配，具体如下：被拆迁租赁房属于遗产范围，应按《中华人民共和国民法典》相关规定处理。
