海南省琼海市住房公积金基数〖海南住房公积金查询怎么查海南住房公积金余额查询方式〗

我的天！今天由我来给大家分享一些关于海南省琼海市住房公积金基数〖海南住房公积金查询怎么查海南住房公积金余额查询方式〗方面的知识吧、

1、海口住房公积金的查询可以通过多种途径实现，其中最为便捷的方式是通过网页查询。首先，您可以在百度上搜索“海南省住房公积金网上办事大厅”或直接访问海南省住房公积金管理局官网（http：//gjj.hainan.gov.cn/），完成个人账号的注册与登录后，便可以通过“查询业务”中的“缴存登记查询”功能来查看您的缴存入账情况。

2、海口住房公积金的查询方式多样，包括网上查询、电话查询和网点查询，下面详细介绍每种方式的具体操作指南。网上查询可以通过海南省政务服务网进行。查询网址为：https：//ucs-sso.digitalhainan.com.cn/login。进入网站后，请根据实际情况选择个人或单位登录，然后输入账号密码即可。

3、拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。

在海口如用公积金贷款*能贷多少

〖壹〗、在海口申请住房公积金贷款时，贷款额度的确定需根据个人情况而定。具体而言，购买新房或保障性住房，*贷款额度为所购房产价值的70%；二手房则为60%，自建、翻修或大修住房为50%。

〖贰〗、夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款*额度为30万元。以上信息仅供参考，具体贷款额度可能还受到个人公积金缴存情况、贷款年限、还款能力等多种因素的影响。在申请公积金贷款时，建议咨询当地公积金管理中心或相关金融机构，以获取最准确的信息。

〖叁〗、按贷款*限额计算，个人*40万元，夫妻共同申请*60万元，若缴存补充公积金，个人*50万元，夫妻共同申请*70万元。

〖肆〗、具体来看，如果购买新建自住住房，单方贷款*额度为70万元，夫妻双方*可贷100万元。购买二手自住住房的话，单方*额度降低至40万元，夫妻双方则为70万元。对于建造或翻建自住住房，全省统一按照不超过1800元/平方米的标准计算贷款额度，单方*不超过20万元，夫妻双方为40万元。

〖伍〗、在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房，如果夫妻双方均在我省缴交住房公积金满6个月，*贷款额度可达到70万元；若单方缴交，则*额度为50万元。在其他市（县）购买商品房，夫妻双方缴交公积金满6个月的*额度为50万元，单方缴交为30万元。

〖陆〗、县）政府所在乡镇，夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上，*贷款额度为30万元，单方缴交为20万元，其他地区为10万元。翻建、大修自住住房的*贷款额度为10万元。如需了解更多关于海口住房公积金贷款的相关信息，可关注微信*海口本地宝，在对话框回复【公积金】获取更多指南和信息。

2017海南各市县限购政策汇总(更新中)

月14日，海南省发布了限购政策，旨在控制房地产市场的过热。政策规定，非本省户籍居民在海南已拥有1套及以上商品住宅的，不得再购买新建商品住宅。首套房贷首付需达到30%，第二套无房贷首付需达到40%，第二套有房贷首付需达到50%，第三套则停止贷款。居民家庭新购第二套及以上新建商品住宅，需产权满两年方可转让。

海口自2017年4月14日起实行限购政策，这一政策至今依然有效。海南省全域各市县均被纳入限购范围。针对不同类型的购房者，政策规定如下：拥有海南户籍的居民不限购，非海南户籍居民则需满足特定条件。具体而言，在海南已有1套及以上商品住宅的居民，将不能再购买新房。

不可以。政策是以居民为单位，但购房前需开具无房证明，而无房证明是以家庭为单位。若夫妻一方在海南已有房产，则不算首套。新政是否分区域？从何时开始执行？限购不分区域，全省范围内执行。二套房贷款有区域之分，三亚首付50%，其他市县贷款已还清的首付40%，未还清的首付50%。

为了合理安排土地供应，海南省将根据各市县的商品住宅库存去化情况调整土地供应政策。对于商品住宅库存去化期低于全省平均水平且房价上涨压力大的市县，可适当增加土地供应。而对于库存去化期高于全省平均水平的市县，则暂停土地供应。

根据政策，如果购房者在海南已有1套及以上商品住宅，则无法再购买新的商品住宅。对于首套房，首付比例为30%。而二套房在三亚的首付比例为50%，其他市县则为40%或50%，具体取决于购房者的贷款情况。对于三套房及以上的情况，政策明确规定暂停发放商业性个人住房贷款。

④非本省户籍居民限购中“已拥有1套及以上商品住宅”怎么认定？非本省户籍居民拥有1套商品住宅（以交易合同已网签备案或不动产权证为准）的全部产权或部分产权，均认定为该居民已拥有1套及以上商品住宅。

海口市各情况公积金贷款办事指南

〖壹〗、住房公积金贷款额度和年限依据不同情况有所不同。夫妻双方共同缴交住房公积金的职工，海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买新建住房单笔贷款额度不超过70万元，其他市县不超过50万元。购买二手房额度不超过50万元或30万元，建造自住住房额度不超过30万元。职工单方缴交住房公积金的额度较低。

〖贰〗、正常缴纳公积金的职工，连续足额缴存住房公积金半年以上，且在申请时仍正常缴存住房公积金的，满足其他条件可以在海口申请公积金贷款，不同住房贷款额度不同。

〖叁〗、海口住房公积金贷款变更条件及所需材料借款人若需提前部分或全部还款，必须携带身份证，并视具体情况提供银行转账凭证。对于基本信息变更，包括姓名变更、身份证号码升位或更改、手机号码更新、住所地变动，借款人需要准备身份证及相关证明文件。

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