法律规定夫妻婚后父母出资购买的房屋离婚时如何分割 「父母共同出资怎么分配财产」
法律规定夫妻婚后父母出资购买的房屋离婚时如何分割 「父母共同出资怎么分配财产」
本文摘要：法律规定夫妻婚后父母出资购买的房屋离婚时如何分割? 在此过程中，由双方父母投资购买的房屋，不论所有权设于何人名下，离婚时均按投资比例进行分配...
在此过程中，由双方父母投资购买的房屋，不论所有权设于何人名下，离婚时均按投资比例进行分配。
房产系双方父母资助购买，此时离婚需按各自父母资助占比分割房产； 房产由一方父母支付首付款购得，贷款由夫妻双方共同承担还款义务，此类情况下，离婚同样需将房产视为共同财产进行分割处理。
离婚时，双方将按照各自的出资比例来分割房产价值，除非当事人之间有另外的约定。总结：婚后父母出首付买房的离婚分配，关键在于产权登记和出资情况。若为一方父母出资且登记在出资方子女名下，则房子为个人财产，但共同还贷部分需公平分割；若为双方父母出资，则按出资比例分割。
而当两方父母均有出资购买同一住房且按投资比例划分时，离婚时可根据各自所占投资比例进行分割。另外，如果其中一方父母单独出资购房，但将该财产所有权登记在夫妻双方名下的话，此种情况应被视为夫妻共有财产，双方各享有50%的权益。
在此过程中，由双方父母投资购买的房屋，不论所有权设于何人名下，离婚时均按投资比例进行分配。
因此，若婚后由父母出资首付买房，除非父母明确表示赠与双方，否则这部分应视为个人财产。在离婚时，应当明确提出，并另外分配。而还款是双方承担的，这部分属于共同财产，应当平均分配。
若夫妻双方未能就房产分配达成一致，则应由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。在处理家庭土地承包经营中个人权益时，亦需依法予以保护。综上所述，婚后父母出资购买的房产，离婚时的分配原则主要由双方协商决定。
房产系双方父母资助购买，此时离婚需按各自父母资助占比分割房产； 房产由一方父母支付首付款购得，贷款由夫妻双方共同承担还款义务，此类情况下，离婚同样需将房产视为共同财产进行分割处理。
在婚姻关系建立之前，夫妻中的一方的父母为其购买房屋的资金，应视为对子女单方面的赠与；若父母明确指出赠与双方，则另当别论。 在婚姻关系确立之后，夫妻中任意一方的父母为他们购买房产，遵循既定协议处理；如无书面协定或协议内容模糊不清，将按照遗产或馈赠财产的法律原则进行处置。
在处理婚后房产父母出资离婚的分配问题时，首先要明确房产的归属。若房产是一方父母出资购买，且产权登记在自己子女名下，该房产视为个人财产，离婚时不参与共同财产分配。相反，如果房产是双方父母共同出资购买，无论产权登记在谁名下，若无特别约定，应按各自父母的出资比例分割房产。
婚后父母全额出资买房，离婚时房子的归属取决于房产登记在谁的名下。如果婚后一方父母全额出资购买房产，并且房产登记在出资人子女名下，根据相关法律规定，该房产应视为出资人对其子女一方的赠与。这种情况下，房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权分割。
